一、招標條件

　　本招標項目鹽城市國有資產(chǎn)投資集團有限公司2025年度零星工程監(jiān)理服務(wù)項目已經(jīng)批準實施。招標人為鹽城市國有資產(chǎn)投資集團有限公司，招標項目資金來自國有自籌。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：鹽城市國有資產(chǎn)投資集團有限公司2025年度零星工程監(jiān)理服務(wù)項目。

　　2、項目地點：項目所在地，具體以招標人委托為準。

　　3、招標范圍及內(nèi)容：鹽城市國有資產(chǎn)投資集團有限公司2025年度零星工程監(jiān)理服務(wù)項目，委托范圍包含鹽城市國有資產(chǎn)投資集團有限公司全資及參股子公司2025年度零星項目，投資額約1200萬元。

　　監(jiān)理內(nèi)容：工程監(jiān)理范圍內(nèi)施工工期、質(zhì)量目標與工程施工合同一致。監(jiān)理主要內(nèi)容包括施工準備階段、施工階段和保修階段的工程質(zhì)量控制、施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。同時配合招標人對工程施工進度、工程建設(shè)投資控制、信息管理、合同管理和相關(guān)工作的組織協(xié)調(diào)等進行管理。

　　4、監(jiān)理目標

　　4.1質(zhì)量目標：合格;按中標單位承諾的質(zhì)量目標為準。

　　4.2工期目標：確保承包人能夠按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標人使用。

　　要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資(以建設(shè)工程施工合同造價為主要控制指標)。

　　4.3安全目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。

　　5、服務(wù)期限：服務(wù)期限截止到2025年12月31日(已實施項目未竣工驗收的，由中標人負責至項目竣工驗收)，如服務(wù)期滿后經(jīng)招標人考評，服務(wù)質(zhì)量滿足招標人要求可續(xù)簽下一年監(jiān)理服務(wù)合同，中標費率不予調(diào)整。

　　三、投標人資格要求

　　本次招標采取資格后審方式，對投標人應(yīng)具備的資格要求如下：

　　1、具有獨立訂立合同的能力;

　　2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);

　　3、投標人不得存在下列情形:

　　(1)被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

　　(2)近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。(均自記錄之日起至投標截止日止)

　　(3)被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

　　(4)投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

　　凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

　　4、投標人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)乙級及以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨立法人。

　　5、本工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等。

　　6、本工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)特指以下三種情形：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險;②將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位(以國家職業(yè)資格目錄為準);③項目負責人(總監(jiān)理工程師)擔任其他公司法定代表人(包括不限于投標人的子公司以及控股參股企業(yè)、其他企業(yè)分公司負責人)。(均以投標截止日注冊登記為準)

　　其中監(jiān)理工程師的要求：

　　(1)項目負責人(總監(jiān)理工程師)必須為投標申請人本單位的在職職工，年齡在55周歲以下且身體健康，具有專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》(以注冊專業(yè)為準)。

　　(2)項目負責人(總監(jiān)理工程師)無行賄犯罪行為記錄;或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。

　　專業(yè)監(jiān)理工程師4名，分別是所學(xué)專業(yè)為房屋建筑工程類(以學(xué)歷證書或注冊證書中的專業(yè)為準，下同)的省級(含)以上監(jiān)理工程師1名、市政專業(yè)的省級(含)以上監(jiān)理工程師1名、機電專業(yè)類的省級(含)以上監(jiān)理工程師1名、裝飾裝修專業(yè)類的省級(含)以上監(jiān)理工程師1名。

　　注：項目負責人(總監(jiān)理工程師)不得同時在3個及以上項目(項目在同一個市或縣)擔任總監(jiān)，且現(xiàn)場至少配備1名專業(yè)監(jiān)理工程師。

　　7、在本項目監(jiān)理服務(wù)階段，招標人將對中標人的總監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理組主要組成人員按其投標承諾嚴格考核。注：項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備標準須省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《江蘇省建設(shè)工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備標準》的公告〔2017〕第35號規(guī)定，同時現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)人員中須安排1名專職人員負責本項目實施期間一切安全生產(chǎn)事宜。投標時，僅需提供項目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他人員須在項目實施過程中根據(jù)監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備標準規(guī)定配備到位，不能及時配備到位的，招標人將其記入不良行為記錄系統(tǒng)。

　　8、投標申請人的委托代理人及投標承諾的項目負責人(總監(jiān)理工程師)均為本單位的正式職工，投標時提供從2024年11月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。

　　9、投標人須是未與國投集團產(chǎn)生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

　　10、本項目嚴禁掛靠。招標項目公示之后、中標通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標資格;②沒收投標保證金;③追究其耽誤招標人工期、各項費用損失之法律責任。如在中標之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場;②沒收全部履約保證金;③承擔招標人延期施工等一切損失;④終身禁止參與國投集團所有項目;⑤上報建設(shè)主管部門，將其列入黑名單。

　　11、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　　12、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

　　四、投標保證金

　　本項目投標保證金為人民幣壹仟捌佰元整(¥：1800.00元)，具體詳見招標文件。

　　五、招標文件的獲取

　　本項目投標截止時間為：2025年2月28日15時00分。請有意參與投標的申請人攜帶單位介紹信于投標截止時間前聯(lián)系招標代理機構(gòu)獲取招標文件(地址：鹽城市范公中路89號嘉元廣場東區(qū)幢北17層窗口一;聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系電話：0515-88382020、15305101706手機號同微信)，逾期不再受理。

　　六、評標辦法

　　合理低價法，具體詳見招標文件。

　　七、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　八、聯(lián)系方式

　　招標單位：鹽城市國有資產(chǎn)投資集團有限公司

　　聯(lián) 系 人：顧女士

　　聯(lián)系電話：0515-80552014

　　代理機構(gòu)：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司

　　聯(lián) 系 人：紀先生

　　聯(lián)系電話：0515-88221719、13145100522

　　紀委監(jiān)督電話：0515-80552012